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Ihr Partner für den Lebenszyklus von Bauwerken. Funktional, digital und zukunftsorientiert — individuelle Lösungen, höchste Professionalität.
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Im Rahmen unserer Dienstleistungen wird ein umfassendes Angebot bereitgestellt, das speziell auf die Anforderungen moderner Bau- und Digitalisierungsprojekte zugeschnitten ist. Die Expertise umfasst u.a. folgende Bereiche.
Engineering & Consulting
Wir bieten Ihnen umfassende Beratungsleistungen, um Ihre Bauwerke und Betriebsprozesse optimal zu gestalten. Mit fundiertem Fachwissen und einem ganzheitlichen Ansatz entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen für technische, organisatorische und wirtschaftliche Herausforderungen.
Unser Fokus liegt auf der effizienten Konzipierung und Umsetzung von Projekten – von der Analyse bestehender Strukturen über die Entwicklung nachhaltiger Konzepte bis hin zur erfolgreichen Implementierung. Dabei verbinden wir praxisorientiertes Engineering mit strategischer Beratung, um zukunftsfähige Ergebnisse zu erzielen.
Ob Optimierung von Betriebsprozessen, Integration smarter Technologien oder die Entwicklung innovativer Konzepte: Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und schaffen klaren Mehrwert für Ihre Organisation.
Wir bringen die Anforderungen des späteren Betriebs bereits in Planung und Bau ein. Mit einer klaren BIM-Strategie, Auftraggeber-Informationsanforderungen und einem einheitlichen Kennzeichnungssystem entstehen Daten, die im Betrieb tatsächlich nutzbar sind.
Wir entwickeln eine BIM-Strategie, die über Planung und Bau hinausdenkt: Ziel ist ein digitaler Zwilling, der alle Lebenszyklusphasen Ihres Bauwerks unterstützt. Dazu definieren wir Anwendungsfälle, legen fest, welche Informationen in welcher Tiefe benötigt werden, und schaffen die Grundlage für eine nachhaltige Sicherstellung der Datenqualität.
Mit den Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) legen wir fest, welche Informationen Planer und ausführende Unternehmen liefern müssen – mit besonderem Fokus auf betriebsrelevante Daten. Im BIM-Abwicklungsplan (BAP) wird verbindlich geregelt, wie diese Anforderungen im Projekt umgesetzt, geprüft und übergeben werden.
Wir vertreten die Perspektive von Betreibern und Nutzern bereits in der Planungsphase. So fließen Anforderungen an Wartungsfreundlichkeit, Zugänglichkeit, Flächeneffizienz und Betriebskosten frühzeitig ein – bevor Änderungen teuer werden.
Ein einheitliches Anlagenkennzeichnungssystem (AKS) und eine strukturierte Flächenkodierung sorgen dafür, dass jede Anlage und jeder Raum eindeutig identifizierbar ist – in Plänen, Modellen, der Dokumentation und im CAFM-System.
Der Übergang vom Bau in den Betrieb ist einer der kritischsten Momente im Lebenszyklus eines Bauwerks. Wir steuern diese Schnittstelle – von der koordinierten Inbetriebnahme über eine vollständige Dokumentation bis zur strukturierten Übernahme der Daten in Ihre Betriebssysteme.
Wir planen und koordinieren die Inbetriebnahme gewerkeübergreifend – mit klaren Abläufen, Zuständigkeiten und Prüfschritten, von der Funktionsprüfung einzelner Anlagen bis zum Zusammenspiel des Gesamtsystems. So geht das Gebäude geordnet und betriebsbereit in die Nutzung.
Wir definieren, welche Unterlagen der Betrieb benötigt, prüfen Revisions- und Bestandsdokumentation auf Vollständigkeit und Qualität und sorgen für eine strukturierte, auffindbare Übergabe – als Grundlage für die Wahrnehmung der Betreiberverantwortung.
Wir sorgen dafür, dass die in Planung und Bau erzeugten Daten nicht verloren gehen: Modelle, Anlagendaten und Dokumente werden geprüft, aufbereitet und strukturiert in das CAFM-System übernommen – einschließlich der Migration vorhandener Bestandsdaten.
Wir entwickeln mit Ihnen ein zukunftsfähiges Betriebsmodell – von Vision und Strategie für das Facility Management über eine klare Betreiberorganisation bis zu digital unterstützten, standardisierten Prozessen.
Im Betreiberkonzept bündeln wir strategische und operative Anforderungen an den Betrieb. Wir klären, wie der Betrieb effizient umgesetzt werden kann und durch wen – unter Berücksichtigung technischer, infrastruktureller und kaufmännischer Aspekte sowie der Perspektiven von Nutzern, Betreibern und Eigentümern.
Wir gestalten Ihre Betreiberorganisation mit klar zugeordneten Rollen und Verantwortlichkeiten. So wird die Betreiberverantwortung rechtssicher wahrgenommen, und die Schnittstellen zwischen Eigen- und Fremdleistung sind eindeutig geregelt.
Von der Bestandsaufnahme Ihrer Daten und Systeme über Leistungsbeschreibung und Ausschreibung bis zur Einführung und Begleitung des Regelbetriebs: Wir schaffen eine CAFM-Lösung, die zu Ihrer Organisation passt und flexibel erweiterbar bleibt.
Wir analysieren bestehende Abläufe, identifizieren Optimierungspotenziale und standardisieren Ihre betrieblichen Prozesse – von der Instandhaltung über das Flächenmanagement bis zur Werterhaltung – unterstützt durch den gezielten Einsatz digitaler Werkzeuge.
Gutachten
Wir erstellen fundierte und unabhängige Gutachten im Bereich des Facility Managements für Ihre Organisation. Unsere Analysen berücksichtigen sowohl die aktuellen Strukturen und Prozesse als auch die Integration moderner Digitalisierungslösungen. Ziel ist es, Optimierungspotenziale aufzudecken, zukunftsfähige Strategien zu entwickeln und eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Ihr Unternehmen zu schaffen.
Vorträge
Wir teilen unser Fachwissen und unsere Erfahrung in Vorträgen und auf Veranstaltungen, um Impulse für die Zukunft des Facility Managements sowie der Bauwerksdigitalisierung zu geben. Mit praxisnahen Einblicken und wissenschaftlich fundierten Ansätzen behandeln wir aktuelle Themen der Digitalisierung, des nachhaltigen Gebäudemanagements und der innovativen Betriebsstrategien.
Unsere Beiträge sind darauf ausgerichtet, Wissen zu vermitteln, den Dialog zu fördern und neue Perspektiven zu eröffnen – ob bei Fachkongressen, Workshops oder individuellen Veranstaltungen. Wir bieten inspirierende Inhalte für Fachleute, Entscheider und Interessierte, die gemeinsam mit uns die Zukunft gestalten möchten.
Forschungskooperation
Wir verbinden innovative Forschung mit praxisnahen Lösungen, um zukunftsfähige Entwicklungen voranzutreiben. Durch unsere wissenschaftliche Expertise und jahrelange Projekterfahrung identifizieren wir Potenziale und entwickeln neue Ansätze, die den Anforderungen von morgen gerecht werden.
Ein Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung nachhaltiger, digitaler und effizienter Prozesse. Gemeinsam mit unseren Partnern setzen wir Forschungsprojekte um, die praxisrelevante Ergebnisse liefern und gleichzeitig zur Weiterentwicklung der Branche beitragen.
Ob durch gezielte Studien, die Implementierung innovativer Technologien oder die Schaffung und Umsetzung von Förderkonzepten – wir legen das Fundament für den messbaren Fortschritt und nachhaltigen Erfolg.
Für neue Forschungskooperationen stehen wir dabei jederzeit offen und freuen uns auf den Austausch mit Partnern aus Wirtschaft, Wissenschaft und öffentlicher Hand.
Abschlussarbeiten
Als innovationsgetriebenes Ingenieurbüro verstehen wir uns nicht nur als Projektpartner, sondern auch als aktiver Teil des wissenschaftlichen Austauschs. Die Verbindung von Forschung und Praxis ist ein zentraler Bestandteil unserer Arbeit.
Wir bieten Studierenden die Möglichkeit, Bachelor-, Master- sowie Studienarbeiten in enger Zusammenarbeit mit unserem Team zu realisieren. Dabei begleiten wir wissenschaftliche Arbeiten fachlich fundiert und praxisnah – mit direktem Bezug zu aktuellen Projekten und Fragestellungen aus der Bau- und Immobilienwirtschaft.
Unsere Schwerpunkte umfassen unter anderem:
- Digitalisierung von Bauwerken und Betriebsprozessen
- Building Information Modeling (BIM)
- CAFM und digitaler Betrieb
- Betreiberkonzept und Facility Management
- Datenstrukturen, Standards und Prozesse im Lebenszyklus von Immobilien
- Künstliche Intelligenz im Bau- und Immobilienkontext
Wir freuen uns über motivierte Studierende, die gemeinsam mit uns an zukunftsorientierten Themen arbeiten möchten.
Jetzt unverbindlich anfragen: info@k2b-engineering.de
Das sind wir
Wir sind ein innovatives Unternehmen, das praktische Erfahrung aus komplexen Projekten mit wissenschaftlicher Expertise verbindet. Als Ausgründung der Technischen Universität Braunschweig bringt unser Team fundiertes Know-how aus Forschung und Praxis ein, um maßgeschneiderte Lösungen für zukunftsfähige Bauwerke zu entwickeln.
Warum wir
Langjährige Expertise in Bauwerksdigitalisierung
Wir zeichnen uns als anerkannte Experten für digitale Transformation aus und bringen umfassendes Wissen sowie wertvolle Praxiserfahrung in sämtliche Projekte ein. Unsere Projekterfahrung in der Bauwerksdigitalisierung bildet eine fundierte Basis, die die strategische Ausrichtung unseres Unternehmens prägt.
Wissenschaft als Grundlage für nachhaltige Innovation
Neben der praktischen Anwendung widmeten wir uns im Rahmen unserer Promotionen intensiv den Themen Building Information Modeling (BIM) und der Digitalisierung öffentlicher Strukturen. Unsere Arbeit basiert auf wissenschaftlichen Grundprinzipien.
Ziel: Effizienz, Transparenz und Nachhaltigkeit
Unser übergeordnetes Ziel ist es, Bauwerksdaten und -informationen gezielt nutzbar zu machen, um Effizienz, Transparenz und Nachhaltigkeit entlang des gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks zu maximieren.
Maßgeschneiderte Prozesse und innovative Technologien
Unser Leistungsspektrum umfasst die Entwicklung und Implementierung maßgeschneiderter Prozesse, innovativer Softwarelösungen und fortschrittlicher Tools – speziell darauf ausgerichtet, Bauwerke zukunftsfähig und ressourcenschonend zu gestalten.
